ABOUT US
GIỚI THIỆU
LONG ĐỨC
Vị trí
Khu Công Nghiệp Long Đức tọa lạc tại vị trí chiến lược, cách trung tâm TP.HCM chỉ 50 phút, Cảng Cát Lái 40 phút, Cảng Cái Mép - Thị Vải 60 phút và sân bay quốc tế Long Thành (dự kiến khai trương năm 2026) chỉ 20 phút. Với vị trí thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và di chuyển hàng ngày, đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất.
Nằm ở độ cao 39-44m so với mực nước biển, khu công nghiệp giảm thiểu rủi ro ngập lụt. Hơn nữa, nền đất có khả năng chịu lực từ 10-15 tấn/m², giúp giảm chi phí và rút ngắn thời gian xây dựng nhà máy.
TIỆN ÍCH KHU CÔNG NGHIỆP
Đối với ngành sản xuất, nguồn điện đóng vai trò quan trọng nhất được phía khu công nghiệp tiếp nhận từ Tổng công ty Điện lực Việt Nam thông qua 2 hệ thống: đường dây truyền tải chính và đường dây dự phòng, sau đó cung cấp lại cho các doanh nghiệp thuê đất.
Khí tự nhiên cũng được cung cấp thông qua hệ thống đường ống lắp đặt trong nội khu.
Các cơ sở hạ tầng về điện, nước sạch và thoát nước đều có đội ngũ chuyên gia thường trực 24/7, sẵn sàng ứng phó kịp thời ngay cả trong các trường hợp khẩn cấp.
Cơ sở hạ tầng
Hệ thống đường truyền cáp quang tốc độ cao được lắp đặt trong toàn khu, cung cấp dịch vụ IT trọn gói, bao gồm cả tư vấn và hỗ trợ các vấn đề liên quan đến công nghệ thông tin.
TRẠM CẤP KHÍ ĐỐT
Hệ thống cung cấp khí đốt bên trong Khu Công Nghiệp được đầu tư bởi Tập đoàn Sojitz
Khí đốt tự nhiên được cung cấp đều đặn thông qua hệ thống ống dẫn đến từng khách hàng trong Khu Công Nghiệp
Thực hiện kiểm tra định kỳ và quản lý bởi đội ngũ chuyên môn 24/7
TRẠM CẤP ĐIỆN
Nguồn điện của Khu Công Nghiệp được truyền tài từ hai tuyến, tuyến truyền tải chính và tuyến truyền tải dự phòng, nhằm đảm bảo cung cấp điện ổn định đến khách hàng
Thực hiện kiểm tra định kỳ và quản lý bởi đội ngũ chuyên môn 24/7
NHÀ XƯỞNG SỐ 2
Hoàn công vào năm 2020
Tạo điều kiện cho Nhà đầu tư giảm bớt thời gian cũng như chi phí đầu tư ban đầu và có thể đi vào hoạt động sản xuất
Tùy theo nhu cầu khách hàng, quy mô diện tích nhà xưởng cho thuê dao động từ 500m² đến 2.000m²
NHÀ XƯỞNG SỐ 3
Hoàn công vào năm 2018
Tạo điều kiện cho Nhà đầu tư giảm bớt thời gian cũng như chi phí đầu tư ban đầu và có thể đi vào hoạt động sản xuất
Tùy theo nhu cầu khách hàng, quy mô diện tích nhà xưởng cho thuê dao động từ 500m² đến 2.000m²
NHÀ KHO LONG ĐỨC
NHÀ XƯỞNG SỐ 1
Hoàn công vào năm 2014
Tạo điều kiện cho Nhà đầu tư giảm bớt thời gian cũng như chi phí đầu tư ban đầu và có thể đi vào hoạt động sản xuất
Tùy theo nhu cầu khách hàng, quy mô diện tích nhà xưởng cho thuê dao động từ 500m² đến 2.000m²
TRẠM XỬ LÝ NƯỚC THẢI
Việc quản lý, vận hành và bảo trì được thực hiện bởi Công ty TNHH Kobelco Eco-Solutions Việt Nam - một trong những công ty thuộc lĩnh vực môi trường có nhiều kinh nghiệm tại Việt Nam
Thực hiện kiểm tra định kỳ và quản lý bởi đội ngũ chuyên môn 24/7
TRUNG TÂM ĐIỀU HÀNH
Văn phòng quản lý
Văn phòng cho thuê
Trung tâm hỗ trợ IT
Nhà hàng Nhật Bản, máy ATM, v.v.
TRẠM CẤP NƯỚC
Nước trong Khu Công Nghiệp được cung bởi Công Ty Cổ Phần Cấp Nước Đồng Nai, và cung cấp đến khách hàng thông qua máy bơm áp lực với công suất cấp nước là 11.000 m³/ngày
Thực hiện kiểm tra định kỳ và quản lý bởi đội ngũ chuyên môn 24/7
TRUNG TÂM ĐIỀU HÀNH
Chi cục hải quan
-
01
Bể chứa nhiên liệu
-
06
RENTAL FACTORY 1
-
02
Khu vực điện
-
07
Cây xử lý nước thải
-
03
RENTAL FACTORY 2
-
08
Trung tâm dịch vụ
-
04
RENTAL FACTORY 3
-
09
Trạm cấp nước
-
05
Nhà kho
DAIWA HOUSE
Hỗ trợ toàn diện
Từ giai đoạn xem xét triển khai đến khi nhận bàn giao nhà xưởng, đội ngũ chuyên viên Nhật Bản của Long Đức sẽ hỗ trợ toàn diện cho doanh nghiệp. Long Đức giúp xử lý các thủ tục hành chính, bao gồm soạn thảo và nộp đơn xin cấp phép thành lập công ty. Sau khi bàn giao nhà xưởng, Long Đức tổ chức hội nghị hàng tháng cho các doanh nghiệp thuê nhà, nơi các doanh nghiệp có thể cập nhật thông tin pháp luật và quy định mới nhất cũng như trao đổi thông tin với nhau.
Tầm nhìn
Mục đích
Khẩu hiệu
Growing beyond.
Cam kết
Long Đức hướng đến mục tiêu đồng hành cùng khách hàng, cùng phát triển và góp phần xây dựng một xã hội bền vững, dựa trên những cam kết sau:
-
Chân thành
Chúng tôi chân thành giải đáp và xử lý các vấn đề mà các doanh nghiệp đang thuê mặt bằng trao đổi.
-
Đáng tin cậy
Chúng tôi hỗ trợ xử lý các thủ tục khác nhau dựa trên kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn.
-
Thấu hiểu
Luôn đặt mình vào vị trí của doanh nghiệp thuê để thấu hiểu và hỗ trợ hoạt động vận hành.
-
Tinh thần cầu tiến
Chân thành lắng nghe và giải quyết các vấn đề, khó khăn trong quá trình vận hành của các doanh nghiệp đang thuê mặt bằng.
-
Trách nhiệm
Nỗ lực cải thiện công tác vận hành và nâng cao chất lượng dịch vụ của khu công nghiệp.
-
Tinh thần học hỏi
Vận dụng ý kiến đóng góp từ các doanh nghiệp đang hoạt động trong khu công nghiệp và nội bộ công ty vào việc cải tiến công việc.
Lịch sử thành lập
-
Lời mở đầu
-
2011
-
Tháng 8
Tập đoàn Sojitz tham gia vào dự án phát triển "Khu công nghiệp Long Đức" thông qua việc mua lại cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư Long Đức
-
-
-
Giai đoạn xây dựng
-
2012
-
Tháng 3
Bắt đầu thi công san lấp mặt bằng và xây dựng cơ sở hạ tầng
-
-
2013
-
Hoàn thành phát triển khu công nghiệp (tháng 7), Bắt đầu đi vào hoạt động thương mại (tháng 9)
-
Tháng 8
Hoàn thành xây dựng Nhà xưởng cho thuê số 1/Kho cho thuê, bắt đầu cho thuê (tháng 8)
-
-
-
Giai đoạn kinh doanh
-
2017
-
Tháng 12
Hoàn thành xây dựng Nhà xưởng cho thuê số 2 - Giai đoạn 1 và bắt đầu cho thuê
-
-
2019
-
Hoàn thành bán toàn bộ diện tích đất
-
-
-
Giai đoạn vận hành
-
2020
-
Tháng 10
Hoàn thành xây dựng Nhà xưởng cho thuê số 2 - Giai đoạn 2
-
-
2023
-
Tháng 8
Mua lại nhà xưởng cho thuê (nhà xưởng cho thuê số 3) thuộc sở hữu của Daiwa House Industry
Kỷ niệm 10 năm thành lập
-
-
2024
-
Tháng 8
Tập đoàn Sojitz đã tăng tỷ lệ sở hữu cổ phần từ 50,2% lên 88%
-
-
-
Giai đoạn chuyển đổi
-
2026
-
Tháng 3
Đạt tỷ lệ lấp đầy 100% đối với các nhà xưởng cho thuê
-
Tháng 4
Đổi tên công ty thành CÔNG TY TNHH HẠ TẦNG SOJITZ VIỆT NAM
-
-
Thông tin công ty
Tên
KHU CÔNG NGHIỆP LONG ĐỨC (LONG DUC INDUSTRIAL PARK）
Vị trí
Khu công nghiệp Long Đức, xã Bình An, thành phố Đồng Nai, Việt Nam
Chủ doanh nghiệp
CÔNG TY TNHH HẠ TẦNG SOJITZ VIỆT NAM
※Từ ngày 01/04/2026, doanh nghiệp đổi tên từ “Công Ty TNHH Đầu Tư Long Đức” thành tên mới nêu trên.
Cổ đông
Tập đoàn Sojitz 88%
DONAFOODS 12%
Tổng diện tích
270 ha
Diện tích cho thuê
Khoảng 203 ha
- Đất xây dựng nhà máy: khoảng 190 ha
- Kho cho thuê: khoảng 1,1 ha
- Nhà xưởng cho thuê 1: khoảng 2,3 ha
- Nhà xưởng cho thuê 2: khoảng 4,1 ha
- Nhà xưởng cho thuê 3: khoảng 6,0 ha
Số lượng khách thuê
77 doanh nghiệp
- Đất: 34 doanh nghiệp
- Kho cho thuê: 1 doanh nghiệp
- Nhà xưởng cho thuê: 42 doanh nghiệp