Đất và Nhà Xưởng Cho Thuê tại KCN Long Đức, Đồng Nai

FIRST STEP into the FUTURE

ABOUT US

GIỚI THIỆU LONG ĐỨC

Khu Công Nghiệp Long Đức, quản lý bởi Công ty TNHH Đầu tư Long Đức, liên doanh giữa ba tập đoàn lớn từ Nhật Bản: Sojitz, Daiwa House, Kobelco Eco-Solutions, và Công ty CP Chế biến Xuất nhập khẩu Nông sản Thực phẩm Đồng Nai (DONAFOODS) của Việt Nam, có trụ sở tại Đồng Nai chính thức đi vào hoạt động từ năm 2013.
Sau khi hoàn tất bàn giao các khu đất vào năm 2019, Khu Công Nghiệp Long Đức đã không ngừng thu hút các nhà đầu tư vào các Nhà xưởng cho thuê. Long Đức tập trung vào quản lý cơ sở vật chất chất lượng cao, với hạ tầng, tiện ích ổn định, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp tập trung vào sản xuất và kinh doanh.

THÔNG ĐIỆP CỦA TỔNG GIÁM ĐỐC

Khu Công Nghiệp Long Đức mang đến cho khách hàng một “nền tảng sản xuất” ổn định, giúp doanh nghiệp an tâm tập trung vào hoạt động sản xuất và kinh doanh. Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, bao gồm các chuyên gia Nhật Bản, chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ tốt nhất, đảm bảo hiệu quả và chất lượng trong mọi khía cạnh.

Hiện tại, các khu đất trong Khu Công Nghiệp đã được bàn giao hoàn tất và chúng tôi đang tìm kiếm các đối tác thuê nhà xưởng. Nếu quý khách hàng đang tìm kiếm một môi trường sản xuất đáng tin cậy và hiện đại, vui lòng liên hệ với chúng tôi để biết thêm chi tiết. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng trong việc phát triển và thành công bền vững.

Tổng Giám đốc

HIROYUKI ISHII

CƠ SỞ HẠ TẦNG

Với hệ thống quản lý cơ sở vật chất chất lượng cao, Khu Công Nghiệp Long Đức đảm bảo cung cấp ổn định các tiện ích như điện, nước, khí đốt đến khách hàng.

WAREHOUSE

TRẠM CẤP KHÍ ĐỐT

Hệ thống cung cấp khí đốt bên trong Khu Công Nghiệp được đầu tư bởi Tập đoàn Sojitz

Khí đốt tự nhiên được cung cấp đều đặn thông qua hệ thống ống dẫn đến từng khách hàng trong Khu Công Nghiệp

Thực hiện kiểm tra định kỳ và quản lý bởi đội ngũ chuyên môn 24/7

TRẠM CẤP ĐIỆN

Nguồn điện của Khu Công Nghiệp được truyền tài từ hai tuyến, tuyến truyền tải chính và tuyến truyền tải dự phòng, nhằm đảm bảo cung cấp điện ổn định đến khách hàng

Thực hiện kiểm tra định kỳ và quản lý bởi đội ngũ chuyên môn 24/7

NHÀ KHO LONG ĐỨC

TRẠM XỬ LÝ NƯỚC THẢI

Việc quản lý, vận hành và bảo trì được thực hiện bởi Công ty TNHH Kobelco Eco-Solutions Việt Nam - một trong những công ty thuộc lĩnh vực môi trường có nhiều kinh nghiệm tại Việt Nam

Thực hiện kiểm tra định kỳ và quản lý bởi đội ngũ chuyên môn 24/7

TRUNG TÂM ĐIỀU HÀNH

Văn phòng quản lý

Văn phòng cho thuê

Trung tâm hỗ trợ IT

Nhà hàng Nhật Bản, máy ATM, v.v.

TRẠM CẤP NƯỚC

Nước trong Khu Công Nghiệp được cung bởi Công Ty Cổ Phần Cấp Nước Đồng Nai, và cung cấp đến khách hàng thông qua máy bơm áp lực với công suất cấp nước là 11.000 m³/ngày

Thực hiện kiểm tra định kỳ và quản lý bởi đội ngũ chuyên môn 24/7

TRUNG TÂM ĐIỀU HÀNH

Chi cục hải quan

  • 01

    Trạm cấp khí đốt

  • 06

    Nhà xưởng số 1

  • 02

    Trạm cấp điện

  • 07

    Trạm xử lý nước thải

  • 03

    Nhà xưởng số 2

  • 08

    Trung tâm điều hành

  • 04

    Nhà xưởng số 3

  • 09

    Trạm cấp nước

  • 05

    Nhà kho
    Long Đức

OUR PROJECT

HOẠT ĐỘNG
KINH DOANH

Đất

Cho thuê lại quyền sử dụng đất trên các lô đất
(đến năm 2057)

※Toàn bộ các lô đất đã được bàn giao.

Nhà xưởng cho thuê

Chúng tôi có các khu nhà xưởng cho thuê

※Tham khảo chi tiết tại trang "Nhà xưởng cho thuê".

VỊ TRÍ

  • 50phút

    Cách trung tâm TP.HCM
    khoảng 50 phút

    Khoảng 50 phút di chuyển từ trung tâm thành phố Hồ Chí Minh (thông qua Đường cao tốc Hồ Chí Minh - Dầu Giây), đây là vị trí thuận tiện để nhân viên sinh sống ở thành phố Hồ Chí Minh có thể di chuyển hằng ngày.

  • 20phút

    Khoảng 20 phút di chuyển đến Sân bay quốc tế Long Thành (dự kiến mở cửa 2026)

    Cách Sân bay Quốc tế Long Thành khoảng 14 km (khoảng 20 phút di chuyển), dự kiến mở cửa vào năm 2026.
    Cùng với kế hoạch quy hoạch phát triển khu phức hợp thương mại, nhà ở, hậu cần, v.v,... tình hình kinh tế khu vực lân cận dự kiến sẽ phát triển và dân số cũng tăng lên.

  • 40phút

    Khoảng 40 phút di chuyển đến cảng Cát Lát

    Cách Cảng Cát Lái khoảng 30 km (khoảng 40 phút di chuyển), đây là cảng biển lớn nhất Việt Nam, trong năm 2015 có gần một nửa số Container hàng hóa của Việt Nam được vận chuyển tại cảng này.

  • 60phút

    Khoảng 60 phút di chuyển đến cảng Cái Mép - Thị Vải

    Cách cảng Cái Mép - Thị Vải khoảng 40 km (khoảng 60 phút di chuyển), đây là cảng biển có độ sâu 14 mét và có thể tiếp nhận tàu trọng tải trên 100.000 tấn. Trước đây, Việt Nam chưa có cảng có thể tiếp nhận tàu lớn, phải trung chuyển sang các nước khác, sau khi cảng Cái Mép - Thị Vải đi vào hoạt động, giờ đây có thể giao thương trực tiếp với Nhật Bản, Trung Quốc, và các nước châu Âu, giúp giảm đáng kể chi phí và thời gian giao hàng. Tính đến năm 2023 đã có 13 cảng đi vào hoạt động.

  • 39 - 44phút

    Độ cao khoảng 39-44m so với mực nước biển, không lo ngập lụt

    Khu Công Nghiệp Long Đức nằm ở vị trí có độ cao khoảng 39m ~ 44m so với mực nước biển, được bao bọc bởi đồi núi nên không phải lo ngại về nguy cơ ngập lụt (theo bản đồ rủi ro thiên tai thì khu vực này chưa từng xảy ra ngập lụt). Ngoài ra, sức chịu tải của đất nền từ 10 ~ 15 tấn/m² nên có thể giảm bớt chi phí cũng như rút ngắn thời gian thi công xây dựng nhà máy.

HỖ TRỢ TOÀN DIỆN

Tại Khu Công Nghiệp Long Đức, chúng tôi tự hào mang lại sự ổn định và uy tín cho nhà đầu tư. Đội ngũ chuyên viên Nhật Bản giàu kinh nghiệm hỗ trợ từ giai đoạn xem xét đầu tư đến khi hoạt động và đồng hành xuyên suốt quá trình vận hành doanh nghiệp. Chúng tôi cam kết cung cấp môi trường đầu tư an toàn, ổn định và chuyên nghiệp, đảm bảo doanh nghiệp phát triển bền vững.

TRƯỚC KHI THÀNH LẬP

SAU KHI THÀNH LẬP

TẠI SAO LẠI CHỌN VIỆT NAM

  • POINT 01

    Lợi Thế Dân Số và Nguồn Nhân Lực tại Việt Nam

    Với dân số khoảng 99 triệu người, Việt Nam đứng thứ 3 ở Đông Nam Á. Trong đó, 55% dân số thuộc độ tuổi lao động, tạo nên một lực lượng lao động dồi dào. Chi phí nhân công tại Việt Nam cũng tương đối rẻ so với các nước trong khu vực ASEAN, làm cho Việt Nam trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
    Người lao động Việt Nam nổi bật với tay nghề khéo léo và khả năng tiếp thu nhanh chóng. Hơn nữa, chính phủ Việt Nam đang nỗ lực trong việc đào tạo và phát triển nguồn nhân lực có tay nghề cao, nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường lao động hiện đại và nâng cao sức cạnh tranh của nền kinh tế.

    (Nguồn: https://www.jetro.go.jp/ext_images/_Reports/01/e98672da58f93cd3/20220039rev2.pdf)

  • POINT 02

    Tiềm Năng Phát Triển Cơ Sở Hạ Tầng tại Việt Nam

    Việt Nam vẫn đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ, và đầu tư vào cơ sở hạ tầng chiếm tỷ trọng lớn trong tổng chi tiêu quốc gia. Việc phát triển sân bay, bến cảng, đường sá và mạng lưới cung cấp điện đang được hoàn thiện qua từng năm, tạo nên nền tảng vững chắc cho sự phát triển kinh tế.
    Ngoài ra, việc cải thiện hạ tầng giao thông không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn giúp giảm thiểu chi phí hậu cần. Điều này mang lại lợi ích thiết thực cho các doanh nghiệp, đồng thời tăng cường khả năng cạnh tranh của Việt Nam trên trường quốc tế.

    (Nguồn: https://newtecons.vn/en/the-heart-of-long-thanh-international-airport-officially-commences/)

  • POINT 03

    Tiềm Năng Tăng Trưởng

    Việt Nam có có dân số trẻ, với độ tuổi trung bình là 33, nguồn lao động dồi dào và nhiều tiềm năng trong tương lai.
    Ngoài ra, Chính phủ Việt Nam đặt mục tiêu thoát khỏi nhóm nước thu nhập trung bình thấp và trở thành quốc gia đang phát triển với nền công nghiệp hiện đại vào năm 2025, nhân dịp kỷ niệm 50 năm thống nhất đất nước, cụ thể như tích cực thu hút các ngành sản xuất sử dụng công nghệ tiên tiến, đồng thời giải quyết các vấn đề như xây dựng chuỗi cung ứng và đào tạo nguồn nhân lực có tay nghề cao.

    (Nguồn: https://www.populationpyramid.net/ja/%E3%83%99%E3%83%88%E3%83%8A%E3%83%A0/2023/)

  • POINT 04

    Nền Kinh Tế Mở

    Mặc dù là một nước Xã hội Chủ nghĩa nhưng vào năm 1986, Việt Nam đã chuyển sang con đường cải cách kinh tế với chính sách Đổi mới, mở cửa nền kinh tế đối ngoại, mở rộng tự chủ cho doanh nghiệp.
    Nhờ vậy, Việt Nam đã đạt được sự phát triển nhanh chóng nhờ thu hút được các nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và tiếp tục duy trì xu hướng ngày càng phát triển cho đến tận ngày nay. Hơn nữa, để cải cách cơ cấu kinh tế, Việt Nam đã ký kết Hiệp định thương mại tự do (FTA) với gần 100 quốc gia, nhằm mục tiêu hội nhập kinh tế quốc tế, tham gia vào chuỗi cung ứng toàn cầu, củng cố và nâng cao năng lực của các ngành công nghiệp Việt Nam thông qua cạnh tranh với các nước khác và thúc đẩy các ngành công nghiệp hỗ trợ.

    (Nguồn: https://asiabizconsult.com/en/news-briefs/199-free-trade-agreements-in-viet-nam)

  • POINT 05

    Quan Hệ Nhật - Việt Tốt Đẹp

    Việt Nam được biết đến là một quốc gia thân thiện với Nhật Bản, có mối quan hệ tốt đẹp trên cả phương diện chính trị và kinh tế.
    Năm 2023, là năm kỷ niệm 50 năm thiết lập quan hệ ngoại giao giữa hai nước và vào tháng 11 năm 2023, quan hệ Nhật Bản – Việt Nam đã được nâng cấp lên “Quan hệ đối tác chiến lược toàn diện”, nhằm mục đích thúc đẩy hơn nữa mối quan hệ vì sự phát triển kinh tế của cả hai nước, và điều này mang lại triển vọng về môi trường kinh doanh thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư vào Việt Nam.

    (Nguồn: https://tapchitaichinh.vn/viet-nhat-hop-tac-phat-trien-kinh-te-lao-dong-va-du-lich.html)

TIN TỨC & SỰ KIỆN